{"id":113088,"date":"2019-04-19T16:02:57","date_gmt":"2019-04-19T21:02:57","guid":{"rendered":"http:\/\/sintesis.com.mx\/hidalgo\/?p=113088"},"modified":"2019-04-20T15:16:14","modified_gmt":"2019-04-20T20:16:14","slug":"sat-deducibilidad-creditos-hipotecarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sintesis.com.mx\/hidalgo\/2019\/04\/19\/sat-deducibilidad-creditos-hipotecarios\/","title":{"rendered":"Recuerda el SAT deducibilidad de cr\u00e9ditos hipotecarios"},"content":{"rendered":"<p class=\"paragraph\" data-count=\"214\" data-wrap=\"37\">Si eres <strong>persona f\u00edsica<\/strong> y tienes un <strong>cr\u00e9dito hipotecario<\/strong> es importante que sepas que este pr\u00e9stamo es deducible de impuestos en tu <strong>declaraci\u00f3n anual<\/strong> ante el <strong>Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria<\/strong> (SAT). La fecha l\u00edmite del ejercicio fiscal en curso es este <strong>30 de abril<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-count=\"336\" data-wrap=\"57\">El SAT explica que lo que se deduce en un cr\u00e9dito hipotecario son los intereses reales pagados durante el ejercicio fiscal, sin importar si se contrat\u00f3 con un banco, <strong>Infonavit o Fovissste<\/strong>.\u00a0Los intereses reales son resultado de restar la tasa de inflaci\u00f3n anual a la tasa de inter\u00e9s del cr\u00e9dito.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-count=\"246\" data-wrap=\"38\">\u201c<em>La inflaci\u00f3n es \u00fatil para estimar cu\u00e1nto equivale al monto real a deducir, por lo que, si es mayor, entonces los pagos nominales por pago de intereses tambi\u00e9n ser\u00e1n superiores<\/em>\u201d, explic\u00f3 <strong>Leonardo Gonz\u00e1lez<\/strong>, analista Real Estate de Propiedades.com.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-count=\"229\" data-wrap=\"39\">Ariana Mart\u00ednez, directora fiscal de <strong>Grupo Sordo Madaleno<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 que los intereses reales de la hipoteca aplican para cr\u00e9ditos que no superen las <strong>750 mil UDIS<\/strong> (Unidades de inversi\u00f3n, que equivalen a unos<strong>\u00a04.7 millones de pesos.<\/strong><\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-count=\"134\" data-wrap=\"24\">Por ello, recomienda a los usuarios informarse bien que el monto de su cr\u00e9dito no rebase esta cifra para obtener el beneficio fiscal.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-count=\"297\" data-wrap=\"46\">Adem\u00e1s, la especialista aclar\u00f3 que la instituci\u00f3n financiera es la encargada de emitir un estado de cuenta mensual en el que detalle cu\u00e1les son los intereses reales y al final del ejercicio fiscal emitir un\u00a0<strong>Comprobante Fiscal Digital por Internet\u00a0<\/strong>(CFDI), tambi\u00e9n conocido como factura electr\u00f3nica.<\/p>\n<p class=\"paragraph\" data-count=\"221\" data-wrap=\"37\">Recalc\u00f3 que debido a que el <strong>CFDI<\/strong> es el principal medio de fiscalizaci\u00f3n que recaba toda la informaci\u00f3n de los contribuyentes, es importante que antes de presentar la declaraci\u00f3n anual se revisen a detalle todos los datos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si eres persona f\u00edsica y tienes un cr\u00e9dito hipotecario es importante que sepas que este pr\u00e9stamo es deducible de impuestos en tu declaraci\u00f3n anual ante el Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria (SAT). 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