{"id":293951,"date":"2022-06-03T18:23:21","date_gmt":"2022-06-03T23:23:21","guid":{"rendered":"https:\/\/sintesis.com.mx\/puebla\/?p=293951"},"modified":"2022-06-03T18:23:21","modified_gmt":"2022-06-03T23:23:21","slug":"leccion-97-derecho-civil-contratos-aleatorios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sintesis.com.mx\/puebla\/2022\/06\/03\/leccion-97-derecho-civil-contratos-aleatorios\/","title":{"rendered":"Lecci\u00f3n 97. Derecho Civil: Contratos. Aleatorios. (Compra de esperanza)"},"content":{"rendered":"<p>El \u00faltimo de los contratos de naturaleza aleatoria que se contempla en el <strong>C\u00f3digo Civil Federal<\/strong> es el referente a la compra de esperanza, como apreciaremos cuenta con las mismas exigencias y modalidades que se fija para la compraventa en general, pero con los siguientes aspectos que hacen que su materializaci\u00f3n sea contingente.<\/p>\n<p>Se llama compra de esperanza al contrato que tiene por objeto adquirir por una cantidad determinada, los frutos que una cosa produzca en el tiempo fijado, tomando el comprador para s\u00ed el riesgo de que esos frutos no lleguen a existir; o bien, los productos inciertos de un hecho, que puedan estimarse en dinero.<\/p>\n<p>El vendedor tiene derecho al precio aunque no lleguen a existir los frutos o productos comprados. (2792 CCF)<\/p>\n<p>La condici\u00f3n como acontecimiento futuro de realizaci\u00f3n contingente (que puede o no darse), se genera en la llamada compra de cosa futura, pero la condici\u00f3n no impacta en la existencia y eficacia del contrato. Existen dos modalidades en este contrato: la primera que es la compra de esperanza y la segunda que se refiere a la compraventa de cosa esperada.<\/p>\n<p>En los estudios jur\u00eddicos se da la discusi\u00f3n sobre la naturaleza jur\u00eddica de este tipo de contrato en donde pareciera que al no existir al momento de la celebraci\u00f3n de este el objeto, tendr\u00eda como consecuencia la inexistencia del propio contrato al carecer de un requisito de existencia. No obstante, la importancia reside en que,<strong> si bien esos bienes corporales no existen al momento del acuerdo<\/strong>, llegar\u00e1n a materializarse en el tiempo. El ejemplo m\u00e1s com\u00fan de este tipo de contratos es el que refiere a la compra de cosecha de temporal, en donde se prev\u00e9 el cultivo y cosecha de ciertos productos que se prev\u00e9n lleguen en determinado tiempo.<\/p>\n<p>Al contar con las mismas reglas que la compraventa, no debemos confundir la previsible llegada de la cosa futura o de esperanza con las restricciones que en materia del objeto establece el <strong>C\u00f3digo Civil Federal y de los Estados de la Rep\u00fablica<\/strong>, por ejemplo, cosa inaccesible (un sistema solar), cuya existencia se ignora (minerales o sustancias por descubrir); sobra decir que tambi\u00e9n aplica en las cosas fuera del comercio o de naturaleza l\u00edcita.<\/p>\n<p>Como se aprecia en la parte final del art\u00edculo, se configure o no la condici\u00f3n que permita recibir la cosa, el vendedor tiene derecho al precio; ah\u00ed reside la aleatoriedad del contrato sin que, como ya se\u00f1alamos, sea la condici\u00f3n el requisito para el nacimiento de la obligaci\u00f3n. La eficacia est\u00e1 suspendida por la condici\u00f3n de la llegada de la cosa, pero sin que reste los efectos del pago del precio, lo aleatorio recae en la obtenci\u00f3n o no de la cosa futura.<\/p>\n<p>Los dem\u00e1s derechos y obligaciones de las partes, en la compra de esperanza, ser\u00e1n los que se determinan en el t\u00edtulo de compra-venta. (2793 CCF)<\/p>\n<p>En la compra de esperanza se se\u00f1ala, por algunos autores, como objeto del contrato la esperanza, <strong>esto es la suerte de que dicha cosa llegue a existir<\/strong> (de ah\u00ed lo aleatorio). Tambi\u00e9n hay quienes discuten que la esperanza es una cosa presente y no futura, ser\u00e1 en la negociaci\u00f3n del precio en donde se deber\u00e1 contemplar la asunci\u00f3n del riesgo.<\/p>\n<p>La obligaci\u00f3n del comprador es el pago del precio (de dar) y en el caso del vendedor es la entrega de la cosa si se materializa (de hacer), adem\u00e1s de llevar a cabo las acciones que no obstaculicen que se logre la obtenci\u00f3n de la cosa futura.<\/p>\n<p>En la pr\u00f3xima entrega cerraremos todo el apartado de revisi\u00f3n de los contratos y sus diversas clasificaciones con el an\u00e1lisis de los llamados contratos accesorios o de garant\u00eda: la prenda, fianza e hipoteca.<\/p>\n<p>Twitter: @TPDI<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El \u00faltimo de los contratos de naturaleza aleatoria que se contempla en el C\u00f3digo Civil Federal es el referente a la compra de esperanza, como apreciaremos cuenta con las mismas exigencias y modalidades que se fija para la compraventa en general, pero con los siguientes aspectos que hacen que su materializaci\u00f3n sea contingente. 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