La tramitación en materia de vivienda, principalmente la popular para trabajadores de bajos ingresos, debe ser simplificada para abaratar sus costos y atender el rezago que se tiene en el país de 20 millones de casas, afirmó en Pachuca el vicepresidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores y Promotores de Vivienda (Canadevi) nacional, José Gonzalo Méndez Dávalos.
Presente en el Primer Foro Regional de Vivienda Sustentable y Urbanismo, el representante nacional de los desarrolladores de vivienda subrayó que la obtención de un crédito de vivienda sigue siendo una odisea para los constructores, como también para los trabajadores, por la maraña burocrática que representa.
Los gobiernos estatales y municipales deben colaborar con los desarrolladores de vivienda para simplificar los permisos y trámites burocráticos en general que van aparejados de la construcción de la misma, y que llegan a tomar incluso años.
Una auténtica simplificación administrativa, que represente permisos de uso de suelo, licencias de construcción, factibilidades en servicios, etcétera, expedidos en solo unas semanas, o solo unos meses, y no años, permitiría abaratar los costos de la vivienda, principalmente la vivienda popular, con precios de entre 380y 400 mil pesos, destinada a trabajadores con ingresos de hasta 2.6 veces el salario mínimo.
Es este un reclamo de los desarrolladores de vivienda en el país, aseguró Méndez Dávalos, para reconocer que algunas entidades en el país tratan de atenderlo y responder a las necesidades de esta industria y, con ello, beneficiar a su población, como es el caso del estado de Hidalgo.
El vicepresidente de la Canadevi nacional subrayó que en la medida en que se cuente además con facilidades como reserva territorial, será posible atender los retos que representa la demanda de vivienda propia, de un patrimonio, de las familias.
Hasta 3 años para comenzar a palear
Esta situación ha sido ya planteada por el presidente de la Canadevi Hidalgo, Guillermo Juárez González, a los secretarios de Desarrollo Económico (Sedeco), José Luis Romo Cruz, y al de Obras Públicas y Ordenamiento Territorial, José Meneses Arrieta.
En su exposición a ambos funcionarios, Juárez González ha insistido en que del momento en que se compra la tierra al que se comienza a dar paleadas para construir, pueden pasar entre 2.5 y tres años, por la tramitología que hay que cumplir, lo que termina por encarecer la vivienda.
